“住不起”的深圳:近期全国房租均价最高的城市
2019-03-11来源:

  据中新经纬援引诸葛找房数据研究中心4日发布报告显示,2月25日-3月3日20个重点城市租金均价为43.66元/平方米/月,环比上涨0.30%,涨幅达2019年以来最高点,春节后租房小高峰来临。其中涨幅前三全部为一线城市,上海领涨,北京次之,深圳居第三。同时,深圳也是近期全国房租均价最高的城市。

  就在此前不久,深圳GDP总量首次超越了香港,并跻身亚洲前五。据中国日报网报道,2月27日香港特别行政区政府统计处公布数据显示,2018年香港实现GDP28453.17亿港元,折合人民币约24000.98亿元。而深圳日前公布的官方数据显示,2018年深圳GDP为24221.98亿元。

“住不起”的深圳:近期全国房租均价最高的城市

  2019年第9周20个重点城市租金均价(来源:诸葛找房报告)

  报告显示,20个重点城市中共有10个城市租金均价出现上涨,平均涨幅0.54%,而四个一线城市北上广深,均呈现上涨态势。

  此前诸葛找房分析称,自租赁市场淡季以来,租金均价持续走低。春节后租赁市场回暖迹象显现,2月的后两周,20城租金均价持续回升。

“住不起”的深圳:近期全国房租均价最高的城市

  2019年第9周分城市租金均价统计(来源:诸葛找房报告)

  20个重点城市租金均价涨幅前三城市全部为一线城市,上海环比上涨1.47%,涨幅居首,北京次之,深圳居第三。跌幅前三城市中,三亚环比下跌0.62%,天津、成都位居跌幅二三位。

  房租均价下跌城市10个,平均跌幅收窄至0.20%。上涨城市保持较高涨幅,下跌城市跌幅收窄,总体而言,20城租金整体呈上涨趋势,春节后迎来租赁小高峰。

  分城市等级来看,一线城市本周租金全面上涨,平均租金82.75元/平方米/月,环比上涨0.80%。重点二线城市平均租金34.42元/平方米/月,与上周基本持平。

“住不起”的深圳:近期全国房租均价最高的城市

  根据上述报告,成交量方面,本周租赁房源成交量大幅攀升,环比上涨16.8%。重点20城中只有深圳、合肥、三亚三个城市租赁房源成交量下跌。17城租赁房源成交量上涨,,天津以42.4%领涨,大连、武汉紧随其后。

  成交上涨城市方面,一线城市中广州、上海周度成交量较高,且环比涨幅达15%以上,市场表现活跃。

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