2018年郑州房地产开发投资3258亿元 同比下降3%
2019-02-02来源:

  1月29日,郑州市统计局发布2018年1至12月份郑州市房地产开发投资情况。

2018年郑州房地产开发投资3258亿元 同比下降3%

  2018年1-12月份,郑州市累计完成房地产开发投资3258.4亿元,同比下降3.0%。房地产开发投资增速在2018年整体呈现下降之势。

  从工程用途看,住宅投资2345.8亿元,同比下降3.0%,2018年住宅投资增速由正增长逐月转为负增长,住宅占房地产开发投资的比重为72.0%,与2017年持平;办公楼投资183.3亿元,同比增长30.9%,比重为5.6%,较2017年提高1.4个百分点;商业营业用房投资297.0亿元,较2017年下降5.0,比重为9.1%,较2017年减少0.2个百分点。

  1-12月份,郑州市房屋施工面积18643.1万平方米,同比增长13.8%。其中,住宅施工面积12714.8万平方米,同比增长13.1%,占房屋施工面积的比重为68.2%,较2017年减少0.3个百分点;办公楼施工面积1175.3万平方米,同比增长12.3%;商业营业用房施工面积1820.6万平方米,同比增长13.0%。

  1-12月份,郑州市房屋新开工面积4363.5万平方米,同比下降20.1%。其中,住宅新开工面积3006.8万平方米,同比下降22.7%,占房屋新开工面积的比重为68.9%,较2017年减少1.8个百分点;办公楼新开工面积268.5万平方米,,同比增长3.7%;商业营业用房新开工面积417.1万平方米,同比下降18.1%。

  1-12月份,郑州市房屋竣工面积1946.1万平方米,同比增长27.4%。其中,住宅竣工面积1357.1万平方米,同比增长33.2%,占房屋竣工面积的比重为69.7%,较2017年提高3.0个百分点;办公楼竣工面积106.7万平方米,同比下降10.5%;商业营业用房竣工面积146.4万平方米,同比下降9.5%。

  1-12月份,郑州市房地产开发企业土地购置面积301.6万平方米,同比下降33.9%。土地成交价款312.6亿元,同比下降29.8%。

  截至2018年12月底,本年待开发土地面积775.8万平方米,同比增长12.2%。与2018年10月底相比,待开发土地面积增加20.8万平方米。

  1-12月份,郑州房地产开发企业本年到位资金3209.9亿元,同比下降2.2%。其中,国内贷款391.0亿元,同比下降31.0%,占比为12.2%,占比较2017年减少5.1个百分点;自筹资金1832.8亿元,同比增长9.3%,占比为57.1%,占比较2017年提高6.0个百分点;定金及预收款594.3亿元,同比下降3.1%,占比为18.5%,占比较2017年减少0.2个百分点;个人按揭贷款343.2亿元,同比下降11.5%,占比为10.7%,占比较2017年减少1.1个百分点。

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